Maison
Nogent-le-Roi
454 000 €
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Exclusivité
367 500 €
Référence : 2517
9
Pièces
Pièces
150
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAINTENON, investisseur, grande maison de ville ancienne divisée en 4 appartements et un magasin
Maintenon - 28130L'IMMOBILIERE DE LA GARE vous propose en exclusivité, au coeur de MAINTENON, POUR INVESTISSEUR !. Ce bel ensemble immobilier constitué d'une MAISON de ville ancienne divisée en 4 appartements et un magasin ou bureau (pouvant être transformé en appartement de 3 pièces), avec une belle cave voutée. Au rez-de-chaussée une entrée commune dessert un magasin ayant aussi une entrée indépendante sur la rue, un petit studio et un escalier pour accéder à l'étage qui comprend 3 appartements : un 2 pièces en duplex et 2 studios, avec un grenier sur l'ensemble. En plus d'un beau potentiel à exploiter, un grand hangar avec une pièce à l'étage servant de remise offre un attrait supplémentaire et très intéressant avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est présenté sur un terrain de 380 m² environ, laissant le libre choix de l'aménagement pour un cadre de vie agréable. Le chauffage de chaque logement est individuel : électrique pour les appartements et au gaz de ville pour le magasin. Le magasin (ou bureau) est libre et à rénover et les appartements rénovés, sont loués entre 450 et 480 € hors charges + 15 € (prov pour charges). Idéalement situé avec Gare, commerces et écoles accessibles à pied ! Réf. 2517-2677 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
Tél : 09 54 46 26 56
Adresse : 42, avenue du Général de Gaulle 28130 MAINTENON
E-mail : contact@immo-delagare.com
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
150 m²
150 m²
surface terrain
380 m²
380 m²
Nombre de pièces
9
9
Cuisine
SANS
SANS
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Balcon
NON
NON
Cave
OUI
OUI
Année de construction
1880
1880
Quote Part annuelle des charges
0 €
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
La ville de Maintenon (28130)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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