Maison
Nogent-le-Roi
454 000 €
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Exclusivité
367 500 €
Référence : 2640
6
Pièces
Pièces
160
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
12' EPERNON, maison ancienne 160m² avec dépendance, bordée par canal
Gallardon - 28320EN EXCLUSIVITE à L'IMMOBILIERE DE LA GARE à MAINTENON. Située dans un cadre idyllique et calme, vous serez enchantés par le charme que dégage cette jolie maison ancienne, aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique séjour-salon cathédrale baigné de lumière, avec sa belle cheminée, un petit salon incitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse plein sud, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau et un wc. Par le majestueux escalier vous parviendrez à un bureau pouvant être en partie fermé pour y créer une salle d'eau et à la suite, une grande chambre. Jouxtant la maison principale, pour les amis, ou la famille , vous avez une jolie dépendance composée d'une cuisine ouverte sur un séjour/chambre avec une cheminée et accès sur la terrasse invitant à la quiétude, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage indépendant permet d'y stationner 2 véhicules et la hauteur permet de faire un petit grenier au-dessus pour y mettre du rangement, une belle cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un très beau jardin paysagé de 1551 m² environ, bordé par un petit canal et vous permet d'avoir une vue imprenable et à l'abri des regards. Vous avez un coup de coeur ?, alors venez vite la visiter ! Réf 2640-2698Barème d'honoraires consultable sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agence
L'IMMOBILIERE DE LA GARE
Tél : 09 54 46 26 56
Adresse : 42, avenue du Général de Gaulle 28130 MAINTENON
E-mail : contact@immo-delagare.com
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
160 m²
160 m²
surface terrain
1 551 m²
1 551 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Nb de salle d'eau
2
2
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Balcon
NON
NON
Cave
OUI
OUI
Année de construction
1880
1880
Quote Part annuelle des charges
0 €
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
La ville de Gallardon (28320)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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