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  • Maison Proche Rambouillet 7 pièce(s) 230 m2, bordé par canal

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651 000 €

Référence : 2655
7
Pièces
230
surface(m²)
4
Chambres
651 000 €

Référence : 2655

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Description de ce bien


Maison Proche Rambouillet 7 pièce(s) 230 m2, bordé par canal

Gallardon - 28320

EXCLUSIVITÉ - L'IMMOBILIÈRE DE LA GAREDécouvrez cette propriété d'exception, nichée entre Épernon et Gallardon, à seulement 25 minutes de Rambouillet. Dans un cadre enchanteur et paisible, laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison ancienne.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle à manger spacieuse et le salon chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierres, créent une atmosphère conviviale et raffinée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau balnéo avec WC, parfaite pour des moments de détente. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un salon/bibliothèque (ou chambre), offrant un espace de lecture ou de repos. A l'étage, vous trouverez également un dressing et une suite parentale intime, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau, WC et placard.Attenante à la maison, une belle grange d'environ 100 m² sur trois niveaux, avec huisseries installées, offre un potentiel d'agrandissement remarquable. De plus, un grand garage avec atelier et deux caves voûtées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.Profitez de moments de sérénité près du canal qui borde la propriété, sous la tonnelle, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1250 m², agrémenté d'un charmant lavoir.Cette maison allie confort moderne et charme d'antan, avec des caractéristiques telles que l'isolation en fibre de bois, des velux spéciaux anti-humidité, des doubles vitrages en aluminium, une véranda en aluminium, des parquets élégants, ainsi qu'un portail et des portes intérieures en chêne.Un véritable coup de coeur vous attend ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant ! Réf. 2655-2700 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence


L'IMMOBILIERE DE LA GARE

Tél : 09 54 46 26 56
Adresse : 42, avenue du Général de Gaulle 28130 MAINTENON
E-mail : contact@immo-delagare.com

Agencement intérieur


Code postal : -

Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
1 250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Etage
1
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1880
Quote Part annuelle des charges
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
651 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Gallardon (28320)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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